Où construire sa maison dans le Var ? Le guide complet

Avec son climat méditerranéen ensoleillé, ses paysages variés entre mer et nature préservée, et sa qualité de vie exceptionnelle, le Var est une terre d’élection pour construire sa maison individuelle. Mais face à la diversité des communes, comment faire le bon choix ? De la tranquillité de l’arrière-pays à l’animation du littoral, ce guide vous présente les meilleures communes autour des Arcs-sur-Argens pour concrétiser votre projet.

Les Arcs-sur-Argens : l’équilibre parfait entre tradition et modernité

Au cœur de la Provence verte, Les Arcs-sur-Argens séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie préservé.

• Atouts pratiques : Accès rapide aux autoroutes A8 et A57, hypermarchés, écoles réputées et centre-ville historique avec ses commerces de proximité.

• Immobilier : Parcelles viabilisées dans des lotissements arborés ou en diffus, parfaites pour des maisons contemporaines ou de style provençal.

• Pour qui ? Idéal pour les familles cherchant un environnement sécurisé et bien desservi, à 30 minutes seulement des plages.

Draguignan : la vitalité urbaine et les services complets

Draguignan, préfecture du Var, offre tous les avantages d’une ville complète sans sacrifier le charme provençal.

• Infrastructures : Hôpital moderne, lycées, zones commerciales étendues, piscine olympique et riche programme culturel.

• Diversité de l’offre : Terrains constructibles variés, des grandes parcelles en périphérie aux lots plus urbains près du centre. Styles architecturaux libres pour une grande personnalisation.

• Pour qui ? Parfait pour les actifs travaillant dans la région et les familles appréciant la proximité de tous les services.

Fréjus et Roquebrune-sur-Argens : entre prestige maritime et nature préservée

Fréjus allie histoire romaine, plages de sable fin et port de plaisance, tandis que Roquebrune-sur-Argens offre un cadre naturel unique.

• Fréjus : Terrains prisés avec vues dégagées ou position dominante, investissement sûr dans un cadre touristique animé.

• Roquebrune-sur-Argens : Espaces naturels et terrains spacieux, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité.

• Pour qui ? Amoureux de la mer et des activités nautiques (Fréjus) ou adeptes du calme et des grands espaces (Roquebrune).

Les pépites méconnues : La Motte et Trans-en-Provence

Pour ceux qui souhaitent sortir des sentiers battus, certaines communes offrent charme authentique et douceur de vivre.

• La Motte : Village entouré de vignes et de forêts, terrains bien orientés avec vues sur les collines.

• Trans-en-Provence : La "Venise verte" du Var, proximité de Draguignan et environnement naturel préservé, parcelles rares et recherchées.

4 conseils pour bien choisir votre commune dans le Var

1. Établissez vos priorités : Proximité du travail, écoles, loisirs, calme… définissez vos critères non-négociables.

2. Étudiez la dynamique immobilière : Disponibilité des terrains constructibles et prix au m² varient selon les communes.

3. Décortiquez le PLU : Le Plan Local d’Urbanisme définit le style, la hauteur et la surface constructible.

4. Visitez avec un œil de constructeur : La beauté d’un terrain ne garantit pas son potentiel réel (pente, orientation, nature du sol).

Chaque commune du Var autour des Arcs a son caractère, ses atouts et son marché immobilier. Le choix final dépend de votre mode de vie, de votre budget et de votre projet de maison. Bonanno Bâtiment & Fils, constructeur local, vous accompagne pour trouver la commune et le terrain qui vous correspondent, et y bâtir la maison de vos rêves.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un audit personnalisé et trouvez le meilleur emplacement pour votre future maison dans le Var.